JTCLASSBLU 15

Tätigkeitsschwerpunkt Mietrecht

Auf dem Gebiet des Mietrechts habe ich einen Fachanwaltstitel erworben, außerdem bin ich Leiter der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht im Mannheimer Anwaltsverein.

 

Der Titel Fachanwalt wird von der Rechtsanwaltskammer verliehen wenn


besondere theoretische Kenntnisse und

besondere praktische Kenntnisse


nachgewiesen werden.


Der Erwerb besonderer theoretischer Kenntnisse wird nachgewiesen durch die Teilnahme an einem auf den Erwerb der jeweiligen Fachanwaltsbezeichnung vorbereitenden anwaltsspezifischen Lehrgang, der alle relevanten Bereiche des Fachgebiets umfasst und in dem schriftliche Arbeiten (Prüfungsarbeiten) erfolgreich absolviert werden.


Der Erwerb besonderer praktischer Erfahrung wird nachgewiesen, wenn der Anwalt innerhalb der letzten drei Jahre vor Antragstellung 120 Fälle, davon mindestens 60 gerichtliche Verfahren. Mindestens 60 Fälle müssen sich auf die in § 14c Nr. 1 bis 3 FAO (Recht der Wohnraummietverhältnisse, Recht der Gewerberaummietverhältnisse und Pachtrecht, Wohnungseigentumsrecht) bestimmten Bereiche beziehen, dabei auf jeden dieser drei Bereiche mindestens 5 Fälle selbstständig bearbeitet hat.


Als Mieter oder Vermieter vertrete ich Sie in allen Fragen rund um Ihr Mietverhältnis. Ich bin Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Leiter der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht im Mannheimer Anwaltverein (www.mannheimer-anwaltsverein.de). Ich bin Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Immobilien im Deutschen Anwaltverein (www.mietrecht.net) und Mitglied des Deutschen Mietgerichtstages www.mietgerichtstag.de.


Ich übernehmen die Formulierung oder Abwehr einer Kündigung oder eines Mieterhöhungsverlangens, die Überprüfung der Nebenkostenabrechnung, die Rückforderung der Mietkaution oder die Geltendmachung von Mietrückständen. Ich unterstütze Sie bei einem Räumungsrechtsstreit, vertrete Sie in Angelegenheiten der Wohnungs­eigentümergemeinschaft (WEG) und beraten Sie beim Erwerb oder der Veräußerung von Grundstücken und Immobilien.

Nachfolgend einige Schwerpunkte meiner mietrechtlichen Tätigkeit:

• Prüfung und Gestaltung von Mietverträgen
• Fristlose und fristgemäße
Kündigung von Mietverhältnissen
• Beendigung des Mietverhältnisses durch Aufhebungsvereinbarungen
• Rückgabe der Wohnung, Schönheitsreparaturen und Schadenersatz wegen Beschädigung der
Mietsache
• Räumungsklage und Vollstreckung (rechtliche Durchsetzung)
• Untervermietung, Aufnahme oder Entlassung des Ehegatten / Lebensgefährten aus dem
Mietvertrag.
• Geltendmachung von Mietrückständen und   Betriebskostennachforderungen
• Überprüfung von Nebenkostenabrechnungen
• Anlage, Nachweis und Freigabe der Kaution
• Überprüfung und Abgabe von Mieterhöhungserklärungen
• Mängel der Mietsache, Minderung und Schadenersatz
• Erhaltung und Modernisierung der Mietsache
• Gebrauchs Rechte des Mieters (Hausordnung, Tierhaltung, gewerbliche Tätigkeit in der Wohnung, Benutzung von Gemeinschaftsanlagen usw.)
• Ersatz von Aufwendungen des Mieters
• Probleme beim Mieterwechsel und beim Vermieterwechsel
• Ehewohnung, Lebenspartnerschaft, nichteheliche Lebensgemeinschaften
• Wohngemeinschaft und Gewaltschutz
• Vermietung von Wohnungs- und Teileigentum
• Streitigkeiten der Mietparteien untereinander und mit Dritten
• Insolvenz, Zwangsverwaltung und Zwangsversteigerung